恩施房屋抵押贷款|按揭房抵押贷款|正规抵押贷款公司咨询电话

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房屋抵押借款,银行房子抵押借款,企业抵押二手房贷款,住房抵押消费借钱,抵押农村房贷款不押房,贵重物品典当借款等借款的条件是什么？先看看一下几点，还有其他问题可以联系咨询，以联系咨询的为准！

1、抵押房屋借款人需要拥有恩施合法的身份；

2、需要有恩施稳定的经济收入和有偿还借款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购房屋作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了住房抵押借款的，原住房抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供借款行认可的有效担保；

7、借款行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押借款的抵押物是你的房屋；

9、需要恩施你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借款；

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房屋的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房屋的市场价，因为银行要控制风险。

恩施利川目前绝大多数银行都能够办理个人房产抵押借款，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，借款额度大约为评估价的5~

7成左右，借款利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。借款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借款资金用于购房、炒股等用途。这些办理借款前务必了解清楚。

恩施利川哪些房产无法办理房屋押红本借钱,个人房本抵押贷款,住房抵押机构周转贷款,抵押按揭房借钱不押房,抵押房产借钱等？

第一类：没有还清借款的房产。

第二类：恩施利川房龄太久、户型太小的二手房产。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房产。

第四类：恩施利川小产权房产。

第五类：部分已购公房产。

第六类：不能上市变现交易的房产。

很多人在搜索房子抵押借款所需的资料，那么一起来看看恩施利川押红本房屋贷款,个人住房抵押银行借钱,抵押房产证生意借钱,父母房抵押借款不押房,公积金借钱等抵押借款都需要哪些资料吧：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具恩施利川法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、抵押房子借款的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

三、担保人；借款需要支付、抵押登记费、房子的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。

四、恩施借款额度：多可以贷到评估值的7成左右。

五、恩施借款的期限：长还款期限一般20年。资质好最长可达30年

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